Обзор рынка недвижимости в США
Недвижимость Февраль 6th, 2008
С расширением возможностей, все более и более популярным стало приобретать недвижимость за границей. Это не просто выгодное вложение, это возможность отдыхать за рубежом на собственной территории.
В начале этого года цена на недвижимость в США упала с 289000$ за, типовой дом, до 236000$ , при чем, это «официальная» цена строителей, но не продажи, то бишь не окончательная.
Не секрет , что в американской отрасли недвижимости уже идет рецессия. Запасы непроданных домов достигли 9 месяцев, что является верхней планкой не допуска до складирования недвижимости на рынке жилья. Но факт остается фактом – правительство США и чиновники ничем не смогли этому противостоять. В 2001 году начался невероятный бум на жилье, цены неоправданно росли небывалыми темпами.
На сегодняшний день только в северных штатах Америки недвижимость не только не падает в цене, но и продолжает расти. В остальных же штатах экономисты определили наступление рецессии в данной отрасли. Эта «болезнь» начинает перекидываться и на дружественную для США страну – Англию. Здесь цены тоже начинают сползать, но не такими темпами как в Америке. А что же теперь?
А теперь, у многих людей, которые никак не могут выплатить кредиты по закладным, а таких уже больее 2 миллионов американцев, жилье изымают и продают на аукционе по остаточной стоимости! По расчетам, цена может еще на торгах упасть до 30% от первоначальной стоимости жилья. Это является настоящей экономической катастрофой. Однако, для покупателей, особенно россиян, при падающем долларе, это просто подарок судьбы.
Вы всегда хотели приобрести жилье в Америке? Лучшего времени для этого просто не найти!
Не откладывайте осуществление своей мечты в долгий ящик!!!